転職すると週末起業の不動産投資に影響が出る？

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★ 転職すると週末起業の不動産投資に影響が出る？

■質問：

現在、転職を考えています。週末起業として不動産投資を考えてい
るのですが、転職するとアパートローンを借りる時、どのような影
響が出てきますでしょうか？

■答え:

通常、銀行は勤続３年以上（中には２年以上もある）の方を融資対
象として審査します。（地主等属性が良い場合は除く）転職が多い
方はあまり良く思われない傾向です。
 
ヘッドハンティングされてとの理由により、転職１年で融資審査が
通った事例もありますが、年収は前職同等またはそれ以上であるこ
と一般的です。

年収が下がってしまう場合には、ローンは２～３年は利用できない
可能性が高いと思われます。結論を申し上げますと、転職前に融資
を引くことが良いので、その点を考慮いただき、不動産投資並びに
転職をご検討していただけたらと思います。

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